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Tras la suba del dólar, ¿qué sucederá con los créditos UVA?

13/08/2019

Analistas coincidieron en que parte del incremento de la moneda estadounidense se trasladará a precios y al valor de la unidad de valor adquisitivo.

Tras la suba del dólar luego de las elecciones primarias, analistas coincidieron en que parte del aumento del tipo de cambio se trasladará a precios y al valor de la unidad de valor adquisitivo (UVA), según publicó el diario La Nación.

«La suba del dólar no se traslada uno a uno a la inflación ni tampoco enseguida. Con el dato de inflación de julio, que se conocerá esta semana, vamos a conocer la UVA hasta mitad de septiembre y recién el dato de inflación de agosto, que se dará en septiembre, va a incluir lo que está pasando hoy. Eso va a impactar en las cuotas de octubre y noviembre», explicaron fuentes de Gobierno nacional.

A su vez, el analista financiero Christian Buteler indicó que el impacto de la devaluación ya se podría ver en algunas cuotas de septiembre. «Esto va a pegar en la inflación, y al pegar en la inflación impacta en los créditos UVA, y como estos ajustan por la inflación pasada, te va a terminar pegando en septiembre muy probablemente», pronosticó.

«Vas a tener un repunte inflacionario en agosto seguramente y también en septiembre. La inflación de agosto la pagás en la UVA del 15 de septiembre al 15 de octubre, y la inflación de septiembre la vas a pagar en la cotización de la UVA del 15 de octubre al 15 de noviembre», agregó.

El diario porteño indicó que a los tomadores no les cierra la cuota el mismo día, sino que la fecha depende de cuándo hayan tomado el crédito.

Indicó que el subsidio del Gobierno nacional «es una medida puramente electoral que vence en diciembre» y que resta ver qué pasará con los salarios, es decir, si tienen un ajuste o no y cuál es la diferencia con la cuota.

«Está todo muy abierto. No sabemos cuál va a ser la inflación. Se prevé que va a ser alta, pero hay que ver cuánto se traslada inmediatamente o a lo largo de los meses. Hay mucha incertidumbre. Hay que prever la inflación, el impacto en la UVA y tenés que tener en cuenta la relación con los sueldos», afirmó.

Por su parte, Mariano Otálora, autor del libro Créditos UVA, la guía definitiva, remarcó que, si bien estos préstamos son sensibles a los saltos del dólar por el traslado a precios, el capital en pesos medido en dólares se va licuando porque el salto del dólar no se ve reflejado inmediatamente en la UVA. «No es que el dólar salta un 20 por ciento y la UVA salta 20 por ciento, por eso es que tu capital se va licuando, pero la contracara es que tu cuota en pesos, con un salario que no acompaña, va aumentando».

«Tenés algunos meses complicados hasta que la situación se vuelva a normalizar. Lamentablemente, este salto devaluatorio, que no sabemos adónde termina, impactó en la cuota y el salario», concluyó.

Otras opiniones

Por último, el titular de Reporte Inmobiliario, José Rozados, dijo que aún es prematuro para sacar conclusiones porque hay que ver cuánto del aumento del dólar se traslada a la inflación y cómo sigue esta.

«Lo que el deudor UVA tiene que mirar más que nada es su estabilidad laboral y la evolución de su salario o ingreso frente a la inflación. Por ahora, el saldo de deuda con relación al valor de la vivienda sigue siendo positivo para quien tomó el crédito», concluyó, en referencia al precio en dólares de las propiedades.

Por otro lado, la abogada María Julia Irazoqui recordó que el año pasado se registró «la misma corrida (del dólar) con el impacto que provocó el mismo».

«En junio del año pasado pasamos de un dólar de 19 (pesos) a un dólar de 39 (pesos). Así que sabemos perfectamente que se vienen meses muy, muy complicados», estimó.

«Octubre va a ser el mes donde va a ser el impacto más grande. El 20 por ciento de devaluación va a impactar tanto en el capital que se actualiza por CER como en las cuotas. Y realmente ya pasó la barrera de la preocupación para llegar a la barrera de la desesperación», señaló en diálogo con el programa Aquí Petete, por Mitre Córdoba.

«Sinceramente, ya no sé qué decir. Ni el Gobierno, ni los que supuestamente van a ser gobierno se sentaron a hablar lo que va a ser esta situación y en el medio tenemos 134 mil familias, no es un dato menor», indicó.

 

Fuente: La Nación

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