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Inmobiliario Urbano: subas del 41% para 7 de cada 10 contribuyentes

13/11/2019

La Provincia decidió aplicar en 2020 un aumento tributario promedio del orden del 41 por ciento para el 67% de los inmuebles urbanos de Córdoba, con topes de hasta 3.600 pesos anuales más en relación con lo que pagan este año.

Los porcentajes de suba se incrementan a medida que sube el valor de las propiedades, hasta llegar al 93% promedio, y sin tope, para las más valiosas.

En el caso de los inmuebles rurales, los aumentos se sitúan entre el 46 y el 77%.

En todos los casos, continuarán vigentes los descuentos a los contribuyentes cumplidores y las quitas por pago con débito o vía electrónica.

Los datos surgen del paquete de leyes (Presupuesto 2020, el Código Tributario y la Ley Impositiva) entregado ayer en la Legislatura por el ministro de Finanzas, Osvaldo Giordano.

Una vez analizadas en las distintas comisiones, las normas serán votadas el 20 de noviembre y el 4 de diciembre próximos, en primera y segunda lectura, respectivamente.

En la exposición, Giordano estuvo acompañado por la secretaria de Administración Financiera, Mónica Zornberg, y por el secretario de Ingresos Públicos, Heber Farfán.

La presentación del ministro de Finanzas de este año fue clásica, sólo con un Power Point, a diferencia de la particular puesta en escena de 2018, cuando con caramelos Sugus les explicó de forma didáctica a los legisladores presentes los elementos que componen los ingresos y egresos de las arcas provinciales.

Luego de hacer un resumen de los datos económicos de los cuatro años de gestión de Juan Schiaretti al frente del Ejecutivo, Giordano expuso los números para 2020. Habló de un arrastre de “19 meses de crisis nacional” y de “incertidumbre a futuro” al describir el escenario oscuro que se espera en materia económica para el año que viene.

Para Giordano, la clave del Presupuesto 2020 es la recaudación de Ingresos Brutos y una serie de cambios que se pondrán en marcha en ese impuesto que supone el 70% de los ingresos propios de la Provincia.

La idea del Panal es copiar la unificación que se hizo con la Nación en el Monotributo, a nivel de Ingresos Brutos, para desembocar en un registro único tributario que provendrá del cruce con el padrón de contribuyentes de IVA.

Según cálculos de la Provincia, hay unos seis mil contribuyentes que están obligados a pagar en Rentas de Córdoba, pero que no lo hacen porque no están inscriptos. La combinación de los datos permitirá sumarlos.

“Allí hay unos potenciales 50 millones de pesos extra mensuales”, dijo Giordano. “Con el cruce de padrones, será el Estado el que le dirá al contribuyente cuánto debe pagar por lo que le ingresa y no al revés, como es hasta ahora”, agregó.

En Ingresos Brutos, otra de las claves estará en la simplificación de alícuotas que se implementará en 2020. De 80, se llevará a 20, lo que aportará eficiencia al cobro.

En este tributo, el proyecto de presupuesto está estructurado con el sendero de bajas de alícuotas previsto para 2020 a partir del pacto fiscal firmado entre los gobernadores y el Ejecutivo nacional. Esto se podría modificar si es que el consenso se revisa con la asunción de Alberto Fernández. Ya el gobernador electo de Buenos Aires, Axel Kicillof, mencionó el pedido de la postergación de la rebaja para su provincia.

En el caso de la industria manufacturera, por ejemplo, la alícuota efectiva de 2019 en Córdoba es de 1,18%, y baja a 0,81% el año que viene. En el caso de la construcción, desciende a 1,92%, desde 2,30%; transporte y almacenamiento, de 1,52% a 1%; y servicios financieros, de 3,95 a 3,77%.

La estimación oficial es que estas rebajas impactarán en unos 4.200 millones de pesos, la mayor parte se explica por la menor recaudación que habrá en industria y en servicios financieros.

En el caso de sellos, que representa el 9% de la recaudación propia de la Provincia, la rebaja de alícuotas prevista para 2020 tiene asociado un costo para el fisco cercano a los 3.440 millones. Equivale al 30 por ciento de la recaudación de este impuesto.

Inmobiliario

En el caso de los impuestos patrimoniales, la suba del Inmobiliario Urbano se calculó, según Giordano, referenciándose en el aumento de los salarios y de la inflación minorista. A partir de estos parámetros, se establecieron incrementos con alícuotas crecientes a medida que son mayores los valores de las propiedades.

Para los inmuebles de hasta 2,75 millones de pesos de valuación fiscal (unos 90 mil dólares de precio de mercado), se aplicará un incremento que rondará el 41%. Estas propiedades, que representan el 67 por ciento del total, soportarán aumentos con un tope de hasta 3.600 pesos anuales (300 mensuales) en relación con lo abonado en 2019.

De acuerdo con el mensaje de elevación firmado por el Ejecutivo, para las propiedades con valor de mercado de entre 90 mil y 320 mil dólares (un 30% del total), la suba promediará el 44% y el tope anual de incremento será de 18 mil pesos respecto de lo que pagaron este año (1.500 pesos más por mes). El resto (más de 320 mil dólares de valor de mercado) pagará aumentos de entre 58% y 93%, sin tope para el caso de las propiedades de más de 1,5 millones dólares.

Continuarán las exenciones a sectores vulnerables: unas 63 mil propiedades de adultos mayores y 42 mil de pobres e indigentes. Cerca del 9% del padrón.

En el Rural, las subas de los establecimientos de menor valor, hasta 15 millones de valuación fiscal y menores a 50 hectáreas (el 67% del total) tendrán un promedio de incremento del 46%.

Automotores subirá en línea con el aumento de los vehículos.

Oposición: Cuestiona la carga tributaria y el mayor endeudamiento
Aurelio García Elorrio
Legislador Encuentro Vecinal
Giordano es un secretario de recursos más que un ministro, que nos explica cómo va a ser para cobrar mejor y más eficazmente los impuestos. Pero el problema que tienen los cordobeses es que pagan muchos impuestos, no necesitan que les cuenten cómo les van a cobrar mejor. Por supuesto casi no dijo una palabra de un tema esencial, que es el endeudamiento.
Javier Bee Sellares
Legislador Unión Cívica Radical
Este proyecto de Presupuesto trae aumentos en los impuestos Inmobiliario Urbano y Rural. Estos van del 41 al 93 por ciento en el Urbano, mientras que el Rural se elevará de 46 al 77 por ciento. Todo a pesar de que la consigna de la presentación de la “ley de leyes” fue “¡Cuidemos a los cordobeses!”. Pero se trata de un Presupuesto que viene con carga impositiva récord.
Ezequiel Peressini
Legislador Frente de Izquierda
Giordano presentó un dibujo para ocultar el endeudamiento y el ajuste que en los últimos años vienen vaciando las arcas del Estado haciendo caer los ingresos corrientes en un 3,8 por ciento en relación con 2019. Además prepara un fuerte ajuste para reducir el gasto un 2,2 por ciento achicando el gasto en personal y disminuyendo la planta de escuelas y de hospitales.
Vilma Chiapello
Legisladora Córdoba Podemos
Me parece que este Presupuesto hace mucho hincapié en lo social y en otros presupuestos no era tan marcado. Seguramente han tomado esta decisión debido a la crisis. Hay un fuerte aumento sobre los sectores que más tienen, como el Inmobiliario Rural. Se ha igualado un poco más la carga tributaria, más allá de que también hay un aumento en el Urbano.
El Presupuesto 2020, 51,8% más que en 2019
La pauta salarial proyectada es de $ 151 mil millones.
334.174 millones. Total de erogaciones previstas para 2020. Un 51,8% más que en el Presupuesto 2019. Gastos de capital previstos:$39 mil millones.
Fuente: La Voz del Interior

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